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"設計是一種職業(yè)更因該是一種興趣，設計作品不只是為了讓客戶滿意，更應該、讓自己滿意"
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021-64829197 預約量房
辦公室裝修的工程質量鑒定方法
2015-11-26 12:18:33如何鑒定辦公室裝潢的工程質量？可以說是比較難的，尤其是目前裝修市場還不很規(guī)范，更是甲乙雙方各執(zhí)一理。由于辦公室裝潢主要是手工操作，施工人員的技術水平、施工工期以及施工季節(jié)，都會影響到實際的工程質量，因此，在評判標準上，要有一定的靈活性，不要過分放任，但也萬不可太挑剔。
除了在裝修合同上可以明確注明的質量標準外，在其它方面要允許存在一定的偏差范圍，只要不影響整體結構安全、不影響具體使用功能、不影響美觀，就算可以合格了。下面介紹幾種方法，供各位網友參考，但要聲明：這不是國家發(fā)布的標準，不具有法律上的效力，只是部分專業(yè)人士的一些意見，不能以此作為實際鑒定的唯一標準。
1、吊頂及頂部涂刷
1)根據吊頂的設計標高，允許在水平面上偏差5mm。
2)吊筋所用的鍍鋅鐵絲不得小于8號，且必須要膨脹螺栓作吊點。
3)如采用木龍骨，其材料必須是無開裂、無扭曲的紅、白松木，主龍骨的規(guī)格不能小于50mm×70mm。
4)涂料必須要滾筒上漆，頂面必須平整、無明顯坑洼。
5)衛(wèi)生間的罩面板不能采用受潮易變形的石膏板、礦棉板、膠合板等，應選用金屬扣板或塑料板。
6)罩面板表面應平整、光潔、接縫順直和寬窄均勻，不得有缺棱掉角、開裂等缺陷。
7)罩面板與龍骨及龍骨架的各接點，必須連接緊密、無松動、安全可靠。
8)所有的木龍骨必涂上防火涂料，直接接觸墻面的、或安裝在衛(wèi)生間里的木龍骨還要涂刷防腐劑。注：木龍骨就目前來說，還只是用于少數高檔裝修中，沒有普遍到普通的裝修中。
2、瓷磚、墻紙、涂料墻面
1)墻面必須平整、光滑，人貼在墻面上，用手電打光，一般以不產生嚴重的折光即為平整的標準，另外，陰陽角要順直方正。
2)墻紙、墻布在陰角處的接縫要搭接、陽角處的包角要壓實，不得留有接縫。
3)裱好的墻紙、墻布不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折及污斑，粘貼牢固、色澤一直。
4)墻紙、墻布與掛鏡線、門窗套、窗簾盒、踢腳板等處要緊接，不能留有縫隙。
5)拼縫橫平豎直，接縫出的圖案、花紋吻合、不離縫、不搭接，以離墻面1米多距離正視，不露有明顯接縫為佳。
6)非整磚的部位，安排要適當，墻面突出物（如封水管等)周圍的磚套割尺寸要準確，邊緣要吻合。
7)瓷磚（面磚)粘貼要牢固，無空鼓、無色差，不得有歪斜、缺角少棱及裂縫等缺陷。
8)接縫的高低可以有5mm的偏差，另外，表面平整及立面垂直也允許偏差2mm。
3、板塊地面和木地板
1)常用的地面板塊為：大理石、花崗巖、陶瓷地磚、均采用水泥（拌黃沙，有的還摻膠水)鋪貼，一個大區(qū)域粘貼的地面材料的光潔度、紋理、圖案、色彩應保持均勻、一致，無色差。
2)面層與底層必須完全粘合牢固，敲上去不能有空洞之聲，接縫順直、縫寬均勻、飽滿牢固。
3)木地板選用的木龍骨（擱柵)、毛地板和墊土安裝必須牢固、平直、并最好涂有防腐劑。
4)硬木面層應又中間向四邊鋪釘，木地板與四周墻面應留有5至10mm的膨脹空隙，并用踢腳線壓住，不能露出"馬腳"。
5)木地板接縫嚴密、不留痕跡，接頭位置錯開、粘釘牢固，走在上面無松動的感覺，且應無聲響。
6)木地板的表面應被打磨光滑，無刨痕、無刺、無疤痕，木紋清晰、紋理流暢、色澤均勻一致。
4、木制品（櫥、柜、護墻板、門窗套等)
1)吊櫥、壁柜等要安裝牢固，無松動、不變形、邊角整齊、無毛坯，柜門密封、開啟靈活、無倒翹、無反彈，另外，不能留有錘印、不能露出釘帽。
2)各種線、窗簾盒的上下沿，門窗套的上框等處兩端高低相差不能大于2mm，垂直度的偏差也需在2mm以內，具體檢驗時可用線錘檢查，簡言之：橫平豎直是準則。
3)護墻板的表面要平整、光滑，如做圖案的話，細木的寬窄要一致，緊貼護墻板，另外，要無錘印、無污染，不留釘帽，棱角要順直。
4)門窗套、掛鏡線、窗簾盒等接縫要緊密，必須呈45度角對接，并緊貼于墻面，不能留有縫隙。
5)油漆后應無漏刷、砂粒、刷痕、污斑及流墜（滴淚)等現象，表面光潔、平整。如做清水，則木紋要清晰，做混水的話，色則要光亮、均勻一致。建議在油漆前應先檢查一遍，不合格的地方應及時整改，細木制品有體現出精工細做，否則上漆后就難以查出某些砒疵了（俗話說：漆糊涂，一漆遮百丑）。
5、給排水管道、衛(wèi)生潔具
1）管道的安裝也要做到橫平豎直，管道內暢通無阻，各類閥門的安裝位置合理、便于日后維護及更換。
2）如做暗管的話，完工后先通水、加壓，檢查所有接頭、閥門和各連接點是否有滲水、漏水現象，檢查無誤后才能縫掉。
3）潔具需在吊頂結束后再安裝（如需吊頂的話），浴缸、坐廁、水箱、臉盆等的給排水管安裝要合理，要通水、加壓后仔細檢查是否有漏水現象，如草率的話，一旦發(fā)生漏水（一般都會直接影響到樓下鄰居），后果不堪設想（等于重新裝修一次）。
4）其它用具如：鏡箱、紙缸、皂缸、口杯架、毛巾桿、浴簾桿、浴缸拉手等必須安裝牢固（最好用膨脹螺栓）、無松動現象，位置及高度適宜，鍍膜光潔無損、無污染，另外，水龍頭的遮罩要緊貼墻面，不能留有任何縫隙。
6、電線（電話線、有線電視線）及電氣安裝
1）暗線應鋪設在護套管中，最好采用PVC阻燃管或金屬管，導線的接頭應設在接線盒內（萬萬不可簡單地用包布一包，就直接埋在墻里）。
2）視不同用途采用不同規(guī)格、類型的導線，電話線應采用專用護套線（電信公司有售，不可用常規(guī)電線代替），有線電視線采用75歐姆的銅軸屏蔽電纜線，照明用線應采用截面為1.5平方米的線、空調用線起碼在2.5平方米以上、如某個房間有許多大功率的家用電器，最好用4平方米以上的線引入。
3）電源線、電話線和有線電視線不能穿在同一個護套管內。應采用安全型暗裝插座、暗裝開關，最好再加裝個漏電保護器。各類接線盒內的線頭要預留15厘米以上，在封墻前應仔細通電檢查，電話線、有線電視線可用萬用表檢查。
4）大型吊燈、吊扇的掛勾最好用大于8mm的鋼筋制成，預埋在頂棚中，安裝要牢固，距離要地面不能小于2.3米。
5）壁燈、輕型吊燈應用膨脹螺栓固定。吊燈的著力點應在吊桿或吊鏈上，切不可讓電源線去承受吊燈的重力。
6）脫排油煙機應按照說明書安裝牢固，高度、傾角應符合廠商的標準，切不可圖方便、或美觀而隨意更改。在排線及安裝設備時，應時常在旁監(jiān)督檢查，一旦埋進墻內或頂棚中就很難查了，尤其是多聯開關，一定要檢查其是否有效，如有不符合要求的地方，一定要責令施工方整改。
裝修前易被忽略的細節(jié)
辦公室裝修工程并不大，可是千頭萬緒，很難考慮周全。一些細節(jié)事先想不到，便會留下這樣那樣的遺憾。通常被忽略的細節(jié)有以下幾點：
1.插座：幾乎每個辦公室裝修后都會發(fā)現，預留的插座數量不夠用，特別是廚房、衛(wèi)生間。電源插座的不足，使許多電器只好共用一個插孔，頻繁插拔，既不安全也容易損壞；電話線沒有走到每個房間，經常要趕到另一個房間去接聽電話，很不方便；不少辦公室有兩臺電視機，一臺放在客廳，一臺放在臥室，但由于臥室內忘記鋪設有線電視天線，導致電視無法使用；有些找算上網的辦公室，由于沒有預先鋪上網線，只好走明線。
2.掛鏡線：不少辦公室喜歡用家畫、照片裝飾一下墻壁。但事先忘記了安掛鏡線，如果釘釘子就會破壞裝修一新的墻壁。但事先忘記了安掛鏡線，如果釘釘子就會破壞裝修一新的墻壁，常常是左右為難。
3.空調：如果在裝修時沒有為空調預留位置，也沒有把排水管的位置預留好。裝修完后再打眼安空調，潔白的墻面上就會被磚粉末弄臟。
4.暖氣罩：有的辦公室包暖氣罩時沒有將它做成可拆卸的，結果暖氣漏水檢修時無法打開。
5.通風：不少衛(wèi)生間的窗戶被釘住，改由排氣扇通風。由于衛(wèi)生間比較封閉，排氣扇又不可能長時間開，所以空氣流通受影響，尤其是夏天，遠不如有窗的衛(wèi)生間通風、涼快。另外，排氣扇的噪音比較大，在空間本來就不大的衛(wèi)生間里會格外刺耳。
6.音像：越來越多的辦公室擁有辦公室影院音響系統(tǒng)，其環(huán)繞音箱往往要掛在后面的墻上，如果沒有預先反音響線埋進墻里，只好走成明線。另外，一些發(fā)燒友對音響的要求非常高，音箱的擺放位置直接影喘息音響的效果，因此事先一定要確定音箱位置，并據此確定房間的布局。
7.家具：一些辦公室由于事先沒有考慮家具的擺放位置，導致裝修后家具尺寸不合適，無法擺放；由于事先忽略了家具的色彩，導致家具與整個裝修風格不協調。
8.照明：有的辦公室忽略了不同的房間對照明亮度的不同需要，燈光過亮或過暗。
9.電路圖：一般的辦公室裝修都會改走線路。如果沒有留下電路圖，日后在墻上釘釘子，就可能釘到電線上，造成短路或觸電。
總之，辦公室裝修中有很多細節(jié)事先很難想到，最好裝修前多向進行過辦公室裝修的人家問問，或找專業(yè)的裝飾公司咨詢一下，以免遺漏，造成不可彌補的缺憾。
TAG: 辦公室 房型 裝修
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